최근 1년간 서울 아파트 실거래 데이터를 월별로 정리해보면, 2024년 말 대비 2025년 중반까지 평균·중앙값 기준 가격 레벨이 한 단계 올라선 뒤, 거래량과 가격이 조정을 거치며 ‘저점 통과 후 진입 구간’의 특징을 보입니다. 금리 인하와 실수요 유입, 신축·정비사업 단지 중심의 거래가 평균 가격을 견인하는 모습입니다.
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